38 Rue de l'Océan, 85150 Martinet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 504 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l'Océan, 85150 Martinet, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 et de 2.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 38 Rue de l'Océan, 85150 Martinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de l'Océan(1 965€)

39 Rue de l'Océan(1 923€)

41 Rue de l'Océan(1 893€)

34 Rue de l'Océan(1 971€)

36 bis Rue de l'Océan(1 835€)

37 Rue de l'Océan(1 925€)

43 Rue de l'Océan(1 828€)

40 Rue de l'Océan(2 052€)

Prix du 38 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 38 Rue de l'Océan se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à Martinet et à Vendée

À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Océan se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Martinet et -23.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.