48 le gazeau, 85200 Mervent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 le gazeau, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°46 et de Infinity % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 le gazeau, 85200 Mervent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 48 le gazeau
Les 2 ventes au 48 le gazeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 le gazeau dans son marché local
Prix du 48 le gazeau par rapport à la voie
Sur le gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 48 le gazeau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 le gazeau par rapport à Mervent et à Vendée
À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 le gazeau se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -22.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 25.2 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
