98 Route de l'ardiller, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 357 € à 2 107 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 98 Route de l'ardiller, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°78 mais supérieur de 15.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 98 Route de l'ardiller, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 1521 mètres

Ventes au 98 Route de l'ardiller

Une vente a été recensée au 98 Route de l'ardiller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2025

126 000 €(1 726 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

98 Route de l'ardiller, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Route de l'ardiller(1 728€)

44 Route de l'ardiller(1 491€)

18 la gajonnière(2 057€)

2 la logette(2 058€)

20 la gajonnière(1 729€)

4 la logette(2 060€)

28 la gajonnière(1 727€)

3 la logette(2 065€)

Prix du 98 Route de l'ardiller dans son marché local

Prix du 98 Route de l'ardiller par rapport à la voie

Sur Route de l'ardiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 98 Route de l'ardiller se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Route de l'ardiller par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de l'ardiller se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -32.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.