84 Route de la bironnière, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 2 156 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Route de la bironnière, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°80 et de 0.05 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 84 Route de la bironnière, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1420 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Citardière à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Route de la bironnière

Aucune vente n'a été recensée au 84 Route de la bironnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Route de la bironnière dans son marché local

Prix du 84 Route de la bironnière par rapport à la voie

Sur Route de la bironnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 84 Route de la bironnière se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Route de la bironnière par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Route de la bironnière se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -13.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du centre, 85200 Mervent(1,464 €)

Rue de la citardière, 85200 Mervent(1,322 €)

Route de la haute forêt, 85200 Mervent(1,471 €)

Allée de l'ardiller, 85200 Mervent(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 84 Route de la bironnière

Les biens actuellement en vente autour du 84 Route de la bironnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.