251 Route touristique, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 930 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 251 Route touristique, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°259 et de 1.88 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 251 Route touristique, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 251 Route touristique

Aucune vente n'a été recensée au 251 Route touristique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Route touristique dans son marché local

Prix du 251 Route touristique par rapport à la voie

Sur Route touristique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 251 Route touristique se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Route touristique par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Route touristique se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -24.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

saint-thomas, 85200 Mervent(1,769 €)

Lotissement du Haut du Lac, 85200 Mervent(1,960 €)

Chemin des cendrières, 85200 Mervent(1,888 €)

le prevaireaud, 85200 Mervent(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 251 Route touristique

Les biens actuellement en vente autour du 251 Route touristique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.