2 la gazelière, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 la gazelière, 85700 Montournais, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 la gazelière, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne des Puys à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la gazelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la gazelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la gazelière dans son marché local
Prix du 2 la gazelière par rapport à la voie
Sur la gazelière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 la gazelière se situe 46.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la gazelière par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la gazelière se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Montournais et -34.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 la gazelière
Les biens actuellement en vente autour du 2 la gazelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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