45 Rue de lattre de tassigny, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°28 et de 15.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction,
À propos du 45 Rue de lattre de tassigny, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 465 mètres
Ventes au 45 Rue de lattre de tassigny
Les 3 ventes au 45 Rue de lattre de tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 45 Rue de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 45 Rue de lattre de tassigny se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de lattre de tassigny par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de lattre de tassigny se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -0.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
