44 grande rue, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 307 € à 1 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 grande rue, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 grande rue, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 143 mètres

Ventes au 44 grande rue

Une vente a été recensée au 44 grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

240 000 €(1 678 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

44 grande rue, 85620 Rocheservière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 grande rue dans son marché local

Prix du 44 grande rue par rapport à la voie

Sur grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 44 grande rue se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 grande rue par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 grande rue se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -31.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.