4 la guignarde, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 la guignarde, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la guignarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 la guignarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 la guignarde dans son marché local
Prix du 4 la guignarde par rapport à la voie
Sur la guignarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 la guignarde se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la guignarde par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la guignarde se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -39.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
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