12 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue louis marchegay, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 318 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue louis marchegay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue louis marchegay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue louis marchegay dans son marché local
Prix du 12 Rue louis marchegay par rapport à la voie
Sur Rue louis marchegay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Rue louis marchegay se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue louis marchegay par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue louis marchegay se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -16.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
