37 bis Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue louis marchegay, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 ter mais inférieur de 4.02 % à celui du n°37 qua.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 37 bis Rue louis marchegay, 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Germain-de-Prinçay.
1 niveau - 2847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0624 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 230 mètres
- - Ecole primaire privée saint-michel à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue louis marchegay
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue louis marchegay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue louis marchegay dans son marché local
Prix du 37 bis Rue louis marchegay par rapport à la voie
Sur Rue louis marchegay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 37 bis Rue louis marchegay se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue louis marchegay par rapport à Saint-Germain-de-Prinçay et à Vendée
À Saint-Germain-de-Prinçay, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue louis marchegay se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Prinçay et -26.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Prinçay a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
