22 Rue Clos des Magnolias, 85230 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clos des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 5.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue Clos des Magnolias, 85230 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Guernovelles à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clos des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clos des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clos des Magnolias dans son marché local
Prix du 22 Rue Clos des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue Clos des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Rue Clos des Magnolias se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clos des Magnolias par rapport à Saint-Gervais et à Vendée
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clos des Magnolias se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -7.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
