199 Avenue de la Forêt, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°201 et de 0.59 % à celui du n°195 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 199 Avenue de la Forêt, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 679 mètres
Ventes au 199 Avenue de la Forêt
Les 3 ventes au 199 Avenue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 199 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 199 Avenue de la Forêt se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue de la Forêt par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue de la Forêt se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 21.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
