207 Avenue de la Forêt, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°203 et de 8.22 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 207 Avenue de la Forêt, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 13 parkings - 739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 603 mètres
Ventes au 207 Avenue de la Forêt
Les 7 ventes au 207 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 207 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 207 Avenue de la Forêt se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Avenue de la Forêt par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Avenue de la Forêt se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 17.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
