31 Avenue de la Pistole, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Pistole, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°29 et de 14.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Avenue de la Pistole, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 31 Avenue de la Pistole
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Pistole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Pistole dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Pistole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pistole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 31 Avenue de la Pistole se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Pistole par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Pistole se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 28.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
