21 Avenue de Soubise, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Soubise, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°19 et de 10.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Avenue de Soubise, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 102 logements - 25 parkings - 4518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 615 mètres
Ventes au 21 Avenue de Soubise
Les 2 ventes au 21 Avenue de Soubise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Soubise dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Soubise par rapport à la voie
Sur Avenue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 21 Avenue de Soubise se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Soubise par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Soubise se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 96.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
