2 bis Avenue de Soubise, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Soubise, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 ter et de 8.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Avenue de Soubise, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Soubise dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Soubise par rapport à la voie
Sur Avenue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 bis Avenue de Soubise se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Soubise par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Soubise se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 23.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
