31 Avenue des Azalées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Azalées, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 57.27 % à celui du n°28 et de 14.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Avenue des Azalées, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 1431 mètres
Ventes au 31 Avenue des Azalées
Les 2 ventes au 31 Avenue des Azalées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Azalées dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Azalées par rapport à la voie
Sur Avenue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 31 Avenue des Azalées se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Azalées par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Azalées se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 83.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
