6 Avenue des Résédas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Résédas, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°6 bis et de 22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Avenue des Résédas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 6 Avenue des Résédas
Les 2 ventes au 6 Avenue des Résédas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Résédas dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Résédas par rapport à la voie
Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 6 Avenue des Résédas se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Résédas par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Résédas se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 34.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
