10 Avenue des Sauges, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 635 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Avenue des Sauges, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 10 Avenue des Sauges
Les 4 ventes au 10 Avenue des Sauges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sauges dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sauges par rapport à la voie
Sur Avenue des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 10 Avenue des Sauges se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sauges par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Sauges se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 14.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
