8 Avenue des Sauges, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Sauges, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°9 et de 4.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Avenue des Sauges, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Sauges dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Sauges par rapport à la voie
Sur Avenue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 8 Avenue des Sauges se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Sauges par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Sauges se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 89.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
