7 Avenue des Seringas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Seringas, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°12 et de 11.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Avenue des Seringas, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 7 Avenue des Seringas
Les 4 ventes au 7 Avenue des Seringas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Seringas dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Seringas par rapport à la voie
Sur Avenue des Seringas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 7 Avenue des Seringas se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Seringas par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Seringas se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 126.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
