1 a Avenue du Comte de Marennes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue du Comte de Marennes, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 c mais inférieur de 3.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 a Avenue du Comte de Marennes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue du Comte de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue du Comte de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue du Comte de Marennes dans son marché local
Prix du 1 a Avenue du Comte de Marennes par rapport à la voie
Sur Avenue du Comte de Marennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 1 a Avenue du Comte de Marennes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue du Comte de Marennes par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue du Comte de Marennes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 16.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
