2 Avenue du Comte de Marennes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Comte de Marennes, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°4 et de 15.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue du Comte de Marennes, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 102 logements - 25 parkings - 4518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salins à 637 mètres
Ventes au 2 Avenue du Comte de Marennes
Les 2 ventes au 2 Avenue du Comte de Marennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Comte de Marennes dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Comte de Marennes par rapport à la voie
Sur Avenue du Comte de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Avenue du Comte de Marennes se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Comte de Marennes par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Comte de Marennes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 64.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
