22 Avenue du Terre Fort, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Terre Fort, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de 3.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Avenue du Terre Fort, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 344 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Terre Fort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Terre Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Terre Fort dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Terre Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Terre Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 22 Avenue du Terre Fort se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Terre Fort par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Terre Fort se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 62.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
