2 bis Boulevard de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 bis Boulevard de l'Océan, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 bis Boulevard de l'Océan se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de l'Océan par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de l'Océan se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 101.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
