281 Esplanade de la Mer, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Esplanade de la Mer, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°283 et de 7.86 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 281 Esplanade de la Mer, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 32 parkings - 693 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 281 Esplanade de la Mer
Les 59 ventes au 281 Esplanade de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Esplanade de la Mer dans son marché local
Prix du 281 Esplanade de la Mer par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 281 Esplanade de la Mer se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Esplanade de la Mer par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Esplanade de la Mer se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 17.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
