8 Place Saint Jean, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°16 et de 12.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 8 Place Saint Jean, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 1029 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 8 Place Saint Jean
Les 13 ventes au 8 Place Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 8 Place Saint Jean se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Jean par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint Jean se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 13.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
