7 bis Route de la Marzelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de la Marzelle, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 bis Route de la Marzelle, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 533 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 941 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de la Marzelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de la Marzelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de la Marzelle dans son marché local
Prix du 7 bis Route de la Marzelle par rapport à la voie
Sur Route de la Marzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 7 bis Route de la Marzelle se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de la Marzelle par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de la Marzelle se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 61.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
