23 Rue de Gélinette, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gélinette, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de Gélinette, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 356 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 594 mètres
- - école primaire privée mixte le marais bleu à 247 mètres
Ventes au 23 Rue de Gélinette
Les 2 ventes au 23 Rue de Gélinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gélinette dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gélinette par rapport à la voie
Sur Rue de Gélinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 23 Rue de Gélinette se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gélinette par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gélinette se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 43.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
