2 Rue des Narcisses, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°11 et de 5.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Narcisses, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 596 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 975 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 975 mètres
Ventes au 2 Rue des Narcisses
Les 2 ventes au 2 Rue des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Rue des Narcisses se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Narcisses par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Narcisses se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 100.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
