52 Rue Louis Fortineau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Louis Fortineau, affiche un prix moyen de 4 498 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 52 Rue Louis Fortineau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 415 mètres
Ventes au 52 Rue Louis Fortineau
Les 8 ventes au 52 Rue Louis Fortineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Louis Fortineau dans son marché local
Prix du 52 Rue Louis Fortineau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fortineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 52 Rue Louis Fortineau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Louis Fortineau par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Louis Fortineau se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 45.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
