12 Rue du verdeau, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du verdeau, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°14 et de 3.13 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue du verdeau, 85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau Abribus à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel - Saint Michel à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Gabriel St Michel à 296 mètres
- - école primaire privée montfort à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du verdeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du verdeau par rapport à la voie
Sur Rue du verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue du verdeau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du verdeau par rapport à Saint-Laurent-sur-Sèvre et à Vendée
À Saint-Laurent-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du verdeau se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-sur-Sèvre et -12.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-sur-Sèvre a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 930 €/m² sur la période récente.
