11 Rue basse rue, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue basse rue, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°12 et de 5.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue basse rue, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Fraigneau.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Farfadets à 157 mètres
Ventes au 11 Rue basse rue
Les 3 ventes au 11 Rue basse rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue basse rue dans son marché local
Prix du 11 Rue basse rue par rapport à la voie
Sur Rue basse rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 11 Rue basse rue se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue basse rue par rapport à Saint-Martin-de-Fraigneau et à Vendée
À Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue basse rue se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Fraigneau et -24.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Fraigneau a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
