31 Rue des platanes, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des platanes, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des platanes, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Fraigneau.
2 niveaux - 5 logements - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Farfadets à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des platanes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des platanes dans son marché local
Prix du 31 Rue des platanes par rapport à la voie
Sur Rue des platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 Rue des platanes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des platanes par rapport à Saint-Martin-de-Fraigneau et à Vendée
À Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des platanes se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Fraigneau et -28.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Fraigneau a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
