81 Allée des vergers, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée des vergers, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°57 et de 12.47 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 81 Allée des vergers, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Allée des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 81 Allée des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée des vergers dans son marché local
Prix du 81 Allée des vergers par rapport à la voie
Sur Allée des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 81 Allée des vergers se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée des vergers par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Allée des vergers se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -21.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
