49 bis Rue de la frairie, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de la frairie, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 49 bis Rue de la frairie, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de la frairie
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de la frairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de la frairie dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de la frairie par rapport à la voie
Sur Rue de la frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 49 bis Rue de la frairie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de la frairie par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de la frairie se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -18.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
