36 Rue docteur gauducheau, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue docteur gauducheau, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Rue docteur gauducheau, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue docteur gauducheau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue docteur gauducheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue docteur gauducheau dans son marché local
Prix du 36 Rue docteur gauducheau par rapport à la voie
Sur Rue docteur gauducheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 36 Rue docteur gauducheau se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue docteur gauducheau par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue docteur gauducheau se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -29.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
