45 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 879 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 et de 0.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 45 Avenue des sables, 85150 Saint-Mathurin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Sables à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Montfort à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue des sables

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue des sables(2 403€)

41 Avenue des sables(2 400€)

48 Avenue des sables(2 385€)

50 bis Avenue des sables(2 481€)

46 bis Avenue des sables(2 406€)

50 Avenue des sables(2 403€)

52 Avenue des sables(2 409€)

46 Avenue des sables(2 449€)

Prix du 45 Avenue des sables dans son marché local

Prix du 45 Avenue des sables par rapport à la voie

Sur Avenue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 45 Avenue des sables se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des sables par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée

À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des sables se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et -6.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.