2 la maison neuve, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 797 € à 1 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 la maison neuve, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 la maison neuve, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte être et devenir à 1484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la maison neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 la maison neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 la maison neuve(1 408€)

1 les ronces(1 073€)

2 les ronces(991€)

3 les ronces(992€)

1 la tuilerie(992€)

2 la tuilerie(990€)

3 la tuilerie(1 084€)

1 mont-marthe(894€)

Prix du 2 la maison neuve dans son marché local

Prix du 2 la maison neuve par rapport à la voie

Sur la maison neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 la maison neuve se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la maison neuve par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la maison neuve se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -58.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.