12 Rue de l'ancienne voie ferrée, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'ancienne voie ferrée, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue de l'ancienne voie ferrée, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 769 mètres
- - Collège Les Colliberts à 599 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'ancienne voie ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'ancienne voie ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'ancienne voie ferrée dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'ancienne voie ferrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'ancienne voie ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Rue de l'ancienne voie ferrée se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'ancienne voie ferrée par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'ancienne voie ferrée se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 34.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
