44 Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des anciens quais, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et de 0.49 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 44 Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 509 mètres
- - Collège Les Colliberts à 829 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des anciens quais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des anciens quais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des anciens quais dans son marché local
Prix du 44 Rue des anciens quais par rapport à la voie
Sur Rue des anciens quais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 44 Rue des anciens quais se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des anciens quais par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des anciens quais se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 10.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
