8 bis Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des anciens quais, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°6 et de 4.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 412 mètres
- - Collège Les Colliberts à 764 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 155 mètres
Ventes au 8 bis Rue des anciens quais
Les 2 ventes au 8 bis Rue des anciens quais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des anciens quais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des anciens quais par rapport à la voie
Sur Rue des anciens quais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 bis Rue des anciens quais se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des anciens quais par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des anciens quais se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -0.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
