4 Chemin de la menutière, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la menutière, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Chemin de la menutière, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de la menutière
Les 3 ventes au 4 Chemin de la menutière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la menutière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la menutière par rapport à la voie
Sur Chemin de la menutière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 4 Chemin de la menutière se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la menutière par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la menutière se situe 59.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 158.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 28.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
