1 bis Rue de la merlaterie, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la merlaterie, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 bis Rue de la merlaterie, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-charles à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la merlaterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la merlaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la merlaterie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la merlaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la merlaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 bis Rue de la merlaterie se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la merlaterie par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la merlaterie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -13.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
