37 bis Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°37 et de 0.63 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 37 bis Rue nationale, 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemme-la-Plaine.
2 niveaux - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Luçon-Pétré à 949 mètres
- - Ecole primaire publique à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 37 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 37 bis Rue nationale se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue nationale par rapport à Sainte-Gemme-la-Plaine et à Vendée
À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue nationale se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-la-Plaine et -6.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-la-Plaine a baissé de 30.76 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au premier semestre 2024 à 2 562 €/m² au premier semestre 2025.
