23 Chemin des rouchères, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 797 € à 2 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Chemin des rouchères, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°30 et de 16.99 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Chemin des rouchères, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 3367 mètres

Ventes au 23 Chemin des rouchères

Une vente a été recensée au 23 Chemin des rouchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

85 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

23 Chemin des rouchères, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Chemin des rouchères(1 797€)

39 Chemin des rouchères(1 795€)

2 Chemin des rouchères(2 346€)

45 Chemin de la belle épine(1 795€)

31 Chemin de la belle épine(1 796€)

23 Chemin de la belle épine(2 106€)

396 Route du soullandeau(2 467€)

Prix du 23 Chemin des rouchères dans son marché local

Prix du 23 Chemin des rouchères par rapport à la voie

Sur Chemin des rouchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 23 Chemin des rouchères se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des rouchères par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des rouchères se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Soullans et -18.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.