39 bis Chemin du bois menard, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 739 € à 3 429 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 bis Chemin du bois menard, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°39 et de 1.47 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 39 bis Chemin du bois menard, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée les roseaux à 324 mètres

Ventes au 39 bis Chemin du bois menard

Une vente a été recensée au 39 bis Chemin du bois menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

261 500 €(3 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

39 bis Chemin du bois menard, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Chemin du bois menard dans son marché local

Prix du 39 bis Chemin du bois menard par rapport à la voie

Sur Chemin du bois menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 39 bis Chemin du bois menard se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Chemin du bois menard par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Chemin du bois menard se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 20.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des noisetiers, 85300 Soullans(3,137 €)

Rue des mésanges, 85300 Soullans(2,821 €)

Impasse du sureau, 85300 Soullans(2,594 €)

Rue des aulnes, 85300 Soullans(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Chemin du bois menard

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Chemin du bois menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.