10 Allée du Bonheur, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Bonheur, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°66 et de 11.46 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Allée du Bonheur, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 228APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 590 mètres
Ventes au 10 Allée du Bonheur
Les 3 ventes au 10 Allée du Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Bonheur dans son marché local
Prix du 10 Allée du Bonheur par rapport à la voie
Sur Allée du Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 10 Allée du Bonheur se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Bonheur par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Bonheur se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 40.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
