22 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de luçon, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 b mais inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de luçon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de luçon dans son marché local
Prix du 22 Avenue de luçon par rapport à la voie
Sur Avenue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Avenue de luçon se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de luçon se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 8.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
